三维大厦

中北创意街区，以中山北路为轴，东到中河路、西至延安路、南至庆春路、北到环城北路。中山北路全长约1.86公里，区域面积为1.2平方公里。中北创意街区，襟带大运河，偎依西子湖，地理位置优越，与西湖文化广场、武林广场相呼应，毗邻城市主轴延安路，周边有杭州大厦、杭州百货大楼、银泰百货等重量级的商业集群，具商业价值和人气指数。中山北路是一条历史悠久的商业街。南宋时期贵为御街，号称“十里天街”，集中体现了当时的市井商业繁华。南宋时期文化娱乐的重要场所——“北瓦”，坐落在中山北路众安桥，有勾栏13座，热闹非凡，盛极一时。中山北路还是杭州中西文化交融的发源地，其代表是“两教堂一故居”即天主教堂、天水堂、司徒雷登故居和张同泰国药号。在传承历史文化，重现御街记忆的同时，中北创意街区牵手创意时尚，打造全国一流的创意文化商业特色街区，实现产业转型升级，提高现代服务业水平，全面促进街区生活品质的提升。中北创意街区总体定位为：创意生活的展示体验街区；创意产业的集成交易平台；创意思想的荟萃辐射地。结合中山北路的历史与现状，以街巷互动、点线成坊，种子植入、品牌拉动，产业扶植、商贸一体为策略，以创意商品引领创意产业发展，以创意交易拉动创意资本转换，以创意体验创造认同形成立体的创意交易空间，以御街为轴向周边坊巷延伸的“一轴三区”规划结构。A区：庆春路—凤起路段。接轨中山中路老街段，延续北瓦传统风情，以创意市集与动漫衍生为主导业态。B区：凤起路—体育场路。再现北关夜市的昔日繁华和“两教堂一故居”的开放大气，以创意设计与休闲体验为主导业态。C区：体育场路—环城北路。依托运河文化和城市广场，以创意交易与现代传媒为主导业态。在业态定位上，规划以创意文化为先导，以营造创意体验为核心拓展创意商品与创意交易，在景观上以御街时空串联起创意体验。通过“八节点、两广场、五坊、一片区”以及孩儿巷、天水巷、百井坊巷、耶稣堂弄四条特色街巷的打造，拓展至街区内更多创意体验点的编织，将几近消逝的历史记忆跨时空串联起丰富多彩的创意体验。引入创意立体商业概念提升产业升级，将创意与生活、创意与社区、创意与互联网、创意与文化进行重新整合，融汇起富于内涵与活力的创意产业生态。同时，通过空中咖啡、创意楼道、loft商店等各种创意商业空间概念，促进都市立体商业的引力和规模，从而为现有业态转型升级提供租金成本优势，为实现业态规划的调整提供支撑。

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